珠海官宣房地產(chǎn)新政:全面取消限購(gòu)、限售
2024-05-24 19:32 星期五
珠海發(fā)布
①六大舉措中明確,全面取消商品住房限購(gòu),取消商品住房限售年限。
②將單繳職工貸款最高限額調(diào)整為60萬(wàn)元,雙繳職工貸款最高限額調(diào)整為100萬(wàn)元。

5月24日,珠海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等多單位聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《措施》),明確六大舉措,加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,進(jìn)一步滿(mǎn)足居民剛性和改善性住房需求,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展。

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據(jù)了解,六大舉措中明確,全面取消商品住房限購(gòu),取消商品住房限售年限。

具體而言,在本市范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房(含新建商品住房和二手住房),不再審核購(gòu)房人資格。取消商品住房(含新建商品住房和二手住房)轉(zhuǎn)讓限制年限規(guī)定(有限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的除外),支持居民剛性和改善性購(gòu)房需求。

在資金支持方面,提高住房公積金貸款額度,在資金流動(dòng)性控制指標(biāo)范圍內(nèi),實(shí)施合理的配貸系數(shù),將單繳職工貸款最高限額調(diào)整為60萬(wàn)元,雙繳職工貸款最高限額調(diào)整為100萬(wàn)元。同時(shí)要求加快推進(jìn)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地見(jiàn)效,對(duì)符合“白名單”要求的合規(guī)房地產(chǎn)項(xiàng)目積極給予資金支持,做到“應(yīng)貸盡貸”,保障項(xiàng)目按時(shí)建成交付,切實(shí)保障購(gòu)房人的合法權(quán)益。

相關(guān)部門(mén)將指導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)優(yōu)化貸款審批和發(fā)放流程,加快放款速度。對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)暫時(shí)遇到困難但資金基本能夠平衡的項(xiàng)目,不盲目抽貸、斷貸、壓貸,通過(guò)存量貸款展期、調(diào)整還款安排、新增貸款等方式予以支持。

另外,六大舉措還提及商品住房?jī)r(jià)格備案時(shí)間間隔由三個(gè)月調(diào)整為一個(gè)月。

需要指出的是,文件印發(fā)的通知中明確:橫琴粵澳深度合作區(qū)可參照制定相關(guān)調(diào)控措施。

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