房貸那些事兒
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利率、首付、公積金,各地方各銀行關于房貸最新政策動向。
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2024-10-21 17:50 來自 財聯(lián)社記者 高萍
①此次5年期以上LPR下調,有助于引導各地房貸利率的進一步下行;
②此前全國層面首套、二套房貸利率政策下限已取消,多個城市首套房貸利率已降至3.0%左右,5年期以上LPR的再次調整,各地有望迎來“2字頭”房貸利率,進一步降低購房者的購房成本。
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2024-10-18 17:22
【山東臨沂:“賣舊買新”購房最多補貼3萬元 優(yōu)化容積率計算規(guī)則】財聯(lián)社10月18日電,臨沂市住建局等六部門聯(lián)合印發(fā)《關于優(yōu)化調整有關政策措施促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的通知》。對于貸款購買住房的居民家庭,商業(yè)性個人住房貸款不再區(qū)分首套、二套住房,最低首付比例統(tǒng)一為15%,住房公積金貸款參照執(zhí)行。引導商業(yè)銀行穩(wěn)妥有序對存量房貸利率實施批量調整,對于LPR基礎上加點幅度高于-30BP的存量房貸,將其加點幅度調整為不低于-30BP。調整優(yōu)化公積金貸款有關認定標準,對同一套住房使用過兩次公積金貸款的,視為使用過一次,可再次申請貸款。對2024年10月15日至2025年3月31日期間,在中心城區(qū)范圍內,出售自有住房后購買新建商品住房的家庭或個人,由財政給予購房補貼。其中,購買新建商品房備案時間在2024年10月15日至2024年12月31日期間的,給予3萬元購房補貼;購買新建商品房備案時間在2025年1月1日至2025年3月31日期間的,給予2萬元購房補貼。支持配置高品質室外場地空間,可設置首層專有小院和戶屬空中花園。鼓勵高層建筑首層架空,設置公共活動空間。優(yōu)化容積率計算規(guī)則,公建配套、空中花園、架空層等均不計入容積率。
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