財(cái)聯(lián)社10月18日電，臨沂市住建局等六部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整有關(guān)政策措施促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)的通知》。對(duì)于貸款購買住房的居民家庭，商業(yè)性個(gè)人住房貸款不再區(qū)分首套、二套住房，最低首付比例統(tǒng)一為15%，住房公積金貸款參照?qǐng)?zhí)行。引導(dǎo)商業(yè)銀行穩(wěn)妥有序?qū)Υ媪糠抠J利率實(shí)施批量調(diào)整，對(duì)于LPR基礎(chǔ)上加點(diǎn)幅度高于-30BP的存量房貸，將其加點(diǎn)幅度調(diào)整為不低于-30BP。調(diào)整優(yōu)化公積金貸款有關(guān)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)同一套住房使用過兩次公積金貸款的，視為使用過一次，可再次申請(qǐng)貸款。對(duì)2024年10月15日至2025年3月31日期間，在中心城區(qū)范圍內(nèi)，出售自有住房后購買新建商品住房的家庭或個(gè)人，由財(cái)政給予購房補(bǔ)貼。其中，購買新建商品房備案時(shí)間在2024年10月15日至2024年12月31日期間的，給予3萬元購房補(bǔ)貼；購買新建商品房備案時(shí)間在2025年1月1日至2025年3月31日期間的，給予2萬元購房補(bǔ)貼。支持配置高品質(zhì)室外場(chǎng)地空間，可設(shè)置首層專有小院和戶屬空中花園。鼓勵(lì)高層建筑首層架空，設(shè)置公共活動(dòng)空間。優(yōu)化容積率計(jì)算規(guī)則，公建配套、空中花園、架空層等均不計(jì)入容積率。